租房后發現房子有問題想退房咋辦？

先確(que)(que)認自(zi)己的(de)(de)合(he)(he)同(tong)是(shi)(shi)否(fou)有(you)(you)(you)約定自(zi)己可以主觀(guan)要(yao)(yao)求退房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)條(tiao)款，如果有(you)(you)(you)或是(shi)(shi)確(que)(que)實符(fu)合(he)(he)合(he)(he)同(tong)退房(fang)(fang)(fang)條(tiao)件的(de)(de)可以直接找房(fang)(fang)(fang)東退房(fang)(fang)(fang)。如果沒有(you)(you)(you)則需要(yao)(yao)判斷房(fang)(fang)(fang)屋具體存在的(de)(de)問題(ti)，如果是(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)子有(you)(you)(you)質量問題(ti)或是(shi)(shi)有(you)(you)(you)隱患(huan)危害住(zhu)戶健(jian)康的(de)(de)，可以要(yao)(yao)求退房(fang)(fang)(fang)。其他情況(kuang)如果是(shi)(shi)沒有(you)(you)(you)切實直觀(guan)的(de)(de)問題(ti)都是(shi)(shi)不可以退房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)，不過也可以和房(fang)(fang)(fang)東進(jin)行商議，很多房(fang)(fang)(fang)東也是(shi)(shi)會接受的(de)(de)。

簽租房合同要注意哪些事項？

1、在(zai)合同中應寫明出租(zu)人(ren)(ren)和承租(zu)人(ren)(ren)的姓名及(ji)住址等個人(ren)(ren)情況。實踐中，有的出租(zu)人(ren)(ren)對房屋并不具備所有權(quan)或者處分權(quan)，導致承租(zu)人(ren)(ren)入住以后(hou)被真(zhen)正的房主“驅逐(zhu)”，而這時所謂的出租(zu)人(ren)(ren)往往又不見(jian)蹤(zong)影(ying)，因此，一定要注意這個問題。

2、寫明(ming)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的確切位置(zhi)，如位于某(mou)路(lu)某(mou)號某(mou)室;住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)面積;住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修情(qing)況(kuang)，簡要說(shuo)明(ming)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的墻壁、門窗(chuang)、地板、天花板、廚(chu)房(fang)(fang)(fang)(fang)和(he)衛生間的裝(zhuang)修情(qing)況(kuang);配(pei)備設施和(he)設備等;住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的產權(quan)(quan)及產權(quan)(quan)人(ren)，寫明(ming)這套住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)為何種產權(quan)(quan)，產權(quan)(quan)人(ren)是誰，出租(zu)(zu)人(ren)與產權(quan)(quan)人(ren)的關系及是否得到產權(quan)(quan)人(ren)的委(wei)托出租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)。

3、住(zhu)房(fang)(fang)是(shi)(shi)用(yong)于(yu)承租人自住(zhu)、承租人一家(jia)居(ju)住(zhu)、還(huan)是(shi)(shi)允(yun)許承租人或其(qi)家(jia)庭(ting)與其(qi)他人合住(zhu);住(zhu)房(fang)(fang)是(shi)(shi)僅能(neng)用(yong)于(yu)居(ju)住(zhu)，還(huan)是(shi)(shi)同時(shi)可以有其(qi)他用(yong)途(tu)，如(ru)辦公(gong)等。

父母出資買房可以公證嗎？

父母出(chu)資(zi)買(mai)房可以公(gong)證(zheng)(zheng)，公(gong)證(zheng)(zheng)是(shi)公(gong)證(zheng)(zheng)機構根據(ju)自然人(ren)(ren)、法(fa)(fa)人(ren)(ren)或者其他組織的(de)申請，依照法(fa)(fa)定(ding)程(cheng)序對民事法(fa)(fa)律行(xing)為(wei)、有(you)法(fa)(fa)律意義的(de)事實和文書的(de)真(zhen)實性、合法(fa)(fa)性予(yu)以證(zheng)(zheng)明(ming)的(de)活動。公(gong)證(zheng)(zheng)之(zhi)后(hou)的(de)房產才會更具有(you)法(fa)(fa)律的(de)效益，但(dan)(dan)如果在(zai)買(mai)房之(zhi)后(hou)不公(gong)證(zheng)(zheng)也是(shi)不會影(ying)響法(fa)(fa)律的(de)效益，但(dan)(dan)一定(ding)要(yao)做出(chu)特別的(de)聲明(ming)，父母出(chu)資(zi)就代(dai)表著是(shi)屬(shu)于贈與給子女(nv)的(de)房產。

父母出資買的房可以要回嗎？

父母(mu)出資買房(fang)可不可以收(shou)回根(gen)據具體情況如(ru)下(xia)：

1、贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)。根據《中(zhong)華人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)民(min)法典》法規，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)合同為實際合同，只有(you)在贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)實際完成后才能生效。購(gou)房資金(jin)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)后歸受贈(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)所有(you)，所有(you)權(quan)發生變化，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)(yu)財產以受贈(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)名義登記。在這種情況(kuang)下，父母通(tong)常無權(quan)要求(qiu)收回購(gou)房資金(jin)。

2、貸款的(de)性(xing)質，即父(fu)母(mu)借錢給子女買房(fang)。在這種情況下，雙方形成了法律(lv)貸款關系，父(fu)母(mu)有(you)權要求(qiu)子女償還貸款，但無(wu)權要求(qiu)收回財產(chan)。