帶押過戶的四個條件是什么？北京有貸款的房子可以過戶嗎?
來源: 金融網 ┆ 時間: 2023-07-07 09:29:37
帶押過戶的四個條件是什么
不同城市帶押過戶的條件是不一樣的，下面以北京市帶押過戶條件為例：
【1】是本市個人二手房交易;
【2】是買方必須是全款或者辦理的是個人住房商貸購房;
【3】是賣方未結清的貸款必須是商貸，或是已經還清公積金貸款部分的組合貸;
【4】是所交易的住房在轄內商業銀行僅存一次有效抵押。
北京有貸款的房子可以過戶嗎
房產有貸款可以過戶。當事人應當取得抵押權人同意，到銀行開具已還清貸款的證明，或轉按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續后到房管局更名過戶。
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