(資料圖片)

國金證券對上半年百強房企銷售情況點評指出，銷售承壓，百強房企銷售累計同比增速轉負。2023年1-6月百強房企全口徑銷售34563億元，累計同比-0.4%(較1-5月下降8.6pct)；6月單月銷售雖有翹尾但同比下滑幅度較大，單月全口徑銷售6015億元，環比+9.5%，同比-27.6%。

分化延續，中部房企更替加劇。1-6月累計看，TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100各梯隊房企銷售金額累計同比分別為+5%、+3%、-10%和-11%。中海、華潤、招蛇、建發、濱江、越秀、華發等房企累計同比增速在30%以上；中部房企新面孔增加，如中國中鐵（601390）、保利置業、電建地產、聯發集團等。

6月單月看，各梯隊環比均有一定程度翹尾，TOP30-100房企由于企業更替，環比增幅較大；而同比普降TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100各梯隊房企銷售金額單月同比分別為-30%、-32%、-19%、-22%；前20房企中僅建發房產一家單月同比為正。