商業貸款利率是多少?

央行貸款基準利率是：貸款一年以內(含一年)，利率是4.35%。貸款一至五年(含五年)，利率是4.75%。貸款五年以上，利率是4.90%。各銀行商業貸款利率由央貸款基準利率浮動得到，浮動范圍在0.5到2個百分點左右，具體需要根據具體銀行的規則而定。

住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額x貸款利率x貸款期限=貸款金額x天數x日利率=貸款金額x月數x月利率=貸款金額x年數x年利率。

2023年房貸利率是多少?

2023年房貸利率會比2022年的房貸利率下調，2022年的最新房貸利率為4.75%，三至5年以內的利率為4.75%,5年以上為4.9%,5年以內為4.9%,5年以內為2.75%,5年以上為3.25%。

2023年的房貸利率會下降。以2021年12月31號為基準，按照中央銀行公布的LPR基準，到2023年，房貸利率將降至4%，房屋價格將會被重新評估。