(資料圖片僅(jin)供(gong)參考)

3宗(zong)溢(yi)價(jia)成(cheng)交(jiao)，5宗(zong)底價(jia)成(cheng)交(jiao)。

訊(xun) 7月11日(ri)，上海(hai)迎來(lai)2023年第(di)二批次首輪(lun)土拍(pai)，首日(ri)共(gong)計成交8宗地塊(kuai)，3宗溢價成交，5宗底價成交，總攬金193.8億元。

其中，上實發展（600748）以(yi)底價13.37億元(yuan)摘得寶山區吳(wu)淞創新城15更新單元(yuan)03-02、04-02地塊(kuai)，成交樓面價9454元(yuan)/㎡。該地塊(kuai)為科研設(she)計、居住、辦公(gong)樓用地，土地面積40771.4平方米(mi)，起始價133747萬元(yuan)。

保利發展（600048）以(yi)底價(jia)8.67億(yi)元(yuan)摘得青浦區重(zhong)固鎮(zhen)毛家角路南側(ce)37-01地(di)(di)塊(kuai)（原12號地(di)(di)塊(kuai)），成交樓面價(jia)17000元(yuan)/㎡，該地(di)(di)塊(kuai)為居(ju)住用地(di)(di)，土(tu)地(di)(di)面積28553.30平方米，起始價(jia)86747萬元(yuan)。

榮盛(sheng)控股+臨港控股以底價(jia)38.74億元(yuan)摘得自貿區臨港新片區PDC1-0103單元(yuan)B05-01、DSH-04單元(yuan)C07-01地(di)(di)塊(kuai)，成交樓(lou)面(mian)價(jia)7481元(yuan)/㎡。該(gai)地(di)(di)塊(kuai)為居住、辦公樓(lou)、商業用地(di)(di)，土地(di)(di)面(mian)積178371平方米，起(qi)始價(jia)387378萬元(yuan)。

臨(lin)港集(ji)團以底價(jia)(jia)8.3億元(yuan)摘得自貿區臨(lin)港新片區滴(di)水湖核心片區DSH-04單元(yuan)C04-01地(di)塊(kuai)，成交樓(lou)面價(jia)(jia)14012元(yuan)/㎡。該(gai)地(di)塊(kuai)為居住(zhu)用地(di)，土地(di)面積23694.8平方米，起(qi)始價(jia)(jia)83000萬元(yuan)。

恒(heng)都置業以底(di)價12.84億(yi)元競得(de)松江區新橋(qiao)鎮SJS30003單元12-13號（磚(zhuan)新河一號）地(di)(di)(di)塊，成交樓面價23000元/㎡。該地(di)(di)(di)塊為居(ju)住用(yong)地(di)(di)(di)，土地(di)(di)(di)面積50184平方米，起始(shi)價128400萬元。

招商蛇口（001979）以18.48億元(yuan)競得松江區(qu)永豐街道SJC10011單元(yuan)H02-16、H02-18號地塊，成交樓面價(jia)25574元(yuan)/㎡，溢價(jia)率10%。該地塊為(wei)居住用地，土地面積50534.10方米，起始(shi)價(jia)167995萬元(yuan)。

保(bao)利置(zhi)業以(yi)22.73億元競(jing)得楊浦區(qu)(qu)平(ping)涼(liang)(liang)社區(qu)(qu)01D4-06地(di)塊（平(ping)涼(liang)(liang)街(jie)道71街(jie)坊(fang)）、01D2-03地(di)塊（平(ping)涼(liang)(liang)街(jie)道75街(jie)坊(fang)），成(cheng)交(jiao)樓面價(jia)74250元/㎡，溢價(jia)率10%。該地(di)塊為居(ju)住用(yong)地(di)，土地(di)面積10814.2平(ping)方(fang)米(mi)，起始價(jia)206681萬元。

華(hua)發以(yi)70.6億元(yuan)(yuan)競得(de)億元(yuan)(yuan)松江區洞涇鎮SJS30006單(dan)元(yuan)(yuan)04-04、05-01、05-05號地塊，成交(jiao)樓面價(jia)25850元(yuan)(yuan)/㎡，溢(yi)價(jia)率10%。該地塊為(wei)居(ju)住(zhu)用地，土地面積133679平方(fang)米，起始價(jia)642109萬元(yuan)(yuan)。