市規劃國土委官微發文稱——

今年深圳樓市 調控不會放松

深圳(zhen)市(shi)規(gui)劃(hua)國(guo)土委官微24日發布了深圳(zhen)市(shi)房地(di)(di)產(chan)研究中心主任王鋒的分析文章。文中表示，2018年(nian)，深圳(zhen)將繼(ji)續堅持房地(di)(di)產(chan)市(shi)場(chang)調控目(mu)標不動搖，力度不放松，加快建設(she)長效(xiao)機制，促(cu)進房地(di)(di)產(chan)市(shi)場(chang)健康穩定發展。

王鋒(feng)回(hui)顧深圳2017年(nian)樓市時(shi)介紹，過去一年(nian)多來，深圳房(fang)價(jia)持(chi)續平穩回(hui)落，成交量(liang)低位運行，新房(fang)待(dai)售量(liang)保(bao)持(chi)穩定(ding)。具體數(shu)據上，自(zi)2016年(nian)9月以來，新建(jian)商品住宅(zhai)均(jun)價(jia)連續15個月環比下降(jiang)(jiang);2017年(nian)12月，新建(jian)商品住宅(zhai)均(jun)價(jia)為54256元(yuan)/平方米，比年(nian)初(chu)下降(jiang)(jiang)1.3%，比2016年(nian)9月下降(jiang)(jiang)11.9%。

“深八條”調(diao)控政策(ce)發(fa)揮了(le)哪(na)些作用?2017年，深圳市(shi)深化落實2016年制定(ding)的各項調(diao)控政策(ce)，通過限(xian)購(gou)、限(xian)貸、限(xian)價(jia)(jia)、市(shi)場整(zheng)頓、增加(jia)(jia)供應、加(jia)(jia)強保障和“租(zu)購(gou)并舉”等(deng)措施，實現了(le)新房價(jia)(jia)格“15連降”。目前，市(shi)場杠桿顯著降低，投資購(gou)房基本退潮，市(shi)場風險逐步釋放。

王鋒表示，深圳在樓市(shi)調(diao)控取得階段性成(cheng)果的形(xing)勢下，面對全(quan)市(shi)較高(gao)的居(ju)住成(cheng)本(ben)與較大的住房需求，2018年將繼續堅持房地(di)產市(shi)場調(diao)控目標(biao)不(bu)(bu)動搖，力度不(bu)(bu)放松，促進房地(di)產市(shi)場健康(kang)穩定發展。(記者/李斌(bin))