選擇固定利率還是浮動利率，都是個人選擇，都是根據個人當時情況做出的選擇，本質上來講沒有什么對錯之分。

根據央行公布的數據顯示，2021年5月最新LPR報價為：1年期利率為3.85%，5年期利率為4.65%。而這也是lpr利率從去年4月份開始，第14個月保持不變。說實話這讓不少選擇浮動利率的人感到失望，畢竟當初這些人選擇房貸利率就是希望房貸利率能出現下跌，可惜現在lpr利率一直都保持著不變，這種期待只能轉變為失望。

而且后期來看，隨著國家不斷收緊信貸資金，未來lpr利率出現下跌的可能性也不大，也就是說后期房貸利率下跌的可能性不大。

實際上融360統計的數據顯示，4月份全國42個重點城市的房貸利率已經達到5.31%，環比上漲2個基點。這也透露出目前房貸利率上漲的趨勢，而且未來這種房貸利率上漲的趨勢還會繼續延續下去。

從這個角度來看，選擇房貸利率的人，估計會吃虧不少，畢竟房貸利率的上漲肯定會讓他們的利息成本增加。唯一的好消息就是，因為房貸利率的變化幅度不大，就算利息成本增加，但也沒加多少，完全在購房者的承受范圍內。

但是相對來說，當初選擇固定利率的人，肯定壓力就沒那么大了，畢竟固定利率不收到lpr的影響。特別是那些當初貸款有優惠的人，更是如此。